对于房产投资者而言，最烦恼的不是前期寻找合适的物业，而是买下物业后，怎么打理后期招租、装修、租约管理等一系列琐碎的事务。但现在，投资创汇·首座的投资者们可以彻底告别这些琐事，同时获得更高收益了。2011年5月20日，位于解放碑CBD商务区核心地段的创汇·首座，在重庆首开先河设立了项目专属租赁服务中心，为广大客户提供物业租赁委托、带客看房、合约洽谈及签署、物业交接、租约后期管理等“资产管家式”专业服务。

　　创汇·首座

　　租赁服务中心亮相重庆

　　对于购买或者租赁创汇·首座物业的客户而言，租赁服务中心就如同一个“专业的资产管家”：一旦业主与租赁服务中心建立了委托关系，将会享受到租赁服务中心提供的全方位的贴身服务。除了定期为客户提供租赁市场资讯，接受24小时租赁咨询以外，租赁服务中心还会通过行业推介、项目推广等方式找寻合适于本项目的租赁客户，并根据洽谈情况拟定租赁合约；签约后，协助入住企业办理物业交接，对入住企业的装修、消防等审批手续进行指导。

　　“如果需要，还可以根据业主及租客的要求制定其他增值服务，甚至可以为写字楼客户的公司提供前期筹备的相应指导。”创汇·首座租赁服务中心负责人刘承彧还表示“之所以建议服务中心这个平台，就是希望能够帮助业主和客户解决一些真正的需求，建立重庆公寓、写字楼租务管理的软服务标准，向其他的项目推广”。

　　节约业主精力成本

　　不再为招租烦恼

　　租赁服务中心的成立，可以最大程度地帮助业主节约时间精力成本。“简单到每季度只用检查租赁服务中心通知的租金到账短信即可。”

　　而租赁服务中心对于客户而言，其服务性也能充分体现。以前租赁客户到处查看物业，对市场和项目没有直观感觉；现在客户只需致电并实地勘察，后期事宜皆有专业的租赁服务顾问协助处理。

　　据了解，创汇·首座租赁服务中心，由数名拥有多年租赁服务管理经验的专业人员组成，并针对写字楼、公寓的不同客群，设置了两个服务团队。其中，写字楼租赁目标多瞄向金融、涉外、咨询公司，而公寓则主要面向在渝中区各类企业工作的高管人士（港澳台）。

　　和普通经纪机构利用信息差赚取佣金相比，租赁服务中心不仅将租赁市场数据和项目情况向客户和业主双向公开，还会定期举办投资类物业资产管理和项目的行业租赁推介会，主动提高业主的资产管理意识，并做好项目的租赁销售。特别针对创汇·首座的异地客户，在根本不了解重庆市场的状况下，怎么获取信息，怎样出租或者租用物业？这些都将会在租赁服务中心得到全面解答。

　　“为业主和客户提供租赁管理只是我们的阶段性服务内容，将来还会为更多来重庆投资的客户和企业提供全方位的咨询服务，打造重庆商务楼宇体系化的软服务标准才是我们的目标。”创汇·首座租赁服务中心负责人刘承彧强调。

　　为重庆带来一场“租赁革命”

　　有业内人士预言，租赁服务中心的出现，不仅将赢得客户的拥戴，更将为重庆高端公寓租赁市场，尤其是重庆商务楼宇租赁服务市场带来一场“革命”。

　　目前西部城市的写字楼商务楼项目仍以散售为主，对于散售项目的后期管理变得尤为重要。“买来投资的多，使用的少，后期服务水平不高导致大量物业没有合理使用，物业投资价值也没有得到全面体现。”但随着重庆经济的飞速发展，越来越多的国际化大型企业进驻，对重庆的写字楼也提出了更高的要求。周边的商务配套等软件已成为了重要的考量标准，如创汇·首座这类高端写字楼，其自有的绿色生态办公空间、商务中心、健身房、服务性高端公寓都是按照外资机构的选址标准量身打造的。

　　而作为瑞安建业旗下全资子公司瑞安中华汇在重庆的开篇之作，“创汇·首座”要做的，正是以这样一个提供完善后期增值服务的租赁服务中心，引领这样的“服务革命”。在创汇·首座租赁服务中心成立之后，瑞安中华汇还将把这一成功经验推广到其他在渝项目。

　　纵深

　　在瑞安中华汇

　　尊享永远的“客户礼遇”

　　为何瑞安中华汇会想到在重庆建立这样一个租赁服务中心？答案很简单，这是一个拥有强烈社会责任感的企业。因为他们考虑到的，不仅仅是将房子卖给投资客户，更贴心地考虑为投资客户的客户提供什么样的全方位服务。

　　创汇·首座租赁服务中心，为客户所想，创新提升物业价值，对“客户”的尊崇也将成为真正的身份体现。