摘要：提到蜀都中心，很多人会第一印象联想到蜀都大厦，纷纷猜测两者之间到底有何渊源，其实，作为曾经是成都乃至西南地区最高的地标建筑的蜀都大厦到今天国际城南首个准现房呈现的综合体项目、地标性建筑蜀都中心都出自同一家开发企业。从蜀都大厦到今天的蜀都中心，从上个世纪的城市地标到21世纪的国际城南商务门户，蜀都可谓是成都这座城市两个世纪的“地标专家”。

行政公寓电梯厅效果图     行政公寓大厅效果图     蜀都中心区位效果图     蜀都中心全面封顶

  城南 CBD核心区首个国际综合体蜀都中心全线封顶

    成都首席地铁精装商务公寓，惊艳亮相

    6月1日下午，国际城南迎来了一个里程碑式的事件，作为区域内的首个国际综合体项目的蜀都中心全线封顶，全面进入准现房呈现阶段，吸引了国内外众多关注。据悉，自2010年5月问世起，蜀都中心就保持着成都难得一见的火爆销售纪录，短短一年时间内，蜀都中心单盘销售金额达到15亿！与此同时，其同期亮相的精装商务行政公寓为中小投资者、中小成长性企业打开了一道进入国际城南的大门。

    领跑国际城南商务地产

    作为地铁1号线新会展站的地铁上盖物业“蜀都中心”，产品形态涵盖了超甲写字楼、国际都会住宅、精装行政公寓等全线高端形态。放眼地铁1号线，像蜀都中心这样同时占据了天府大道、新会展、地铁口等众多绝版地段优势的综合体项目可以说是可遇而不可求。而比肩国际新会展中心，中国第三领馆区、洲际酒店、希尔顿酒店、超甲写字楼环伺所带来的60万商务人群酒店居住及酒店办公消费力，更是保证了项目的核心地位及项目投资即将带来的长期稳定收益。

    除了在地段上拥有不可复制的优势之外，在建筑与商务品质的塑造上同样值得称道，自项目问世以来，一直保持着惊人的销售纪录就是其中最好的证明。据悉，蜀都中心同期推出的精装酒店式公寓亦秉承了其一贯在住宅、写字楼项目上的高端血统：Low-E玻璃，8.4米挑高五星级双重大堂，层层石材电梯厅，户户新风系统，恒温游泳池、健身中心、商务会所等高端配套，更特聘全球五大行之一的第一太平戴维斯担纲全权管理，以全行业至高管理服务标准，为客户搭建全球租售平台，实现物业保值增值，确保投资前景。

    独特产品赢得国际城南市场

    专家表示，在当前国际城南商务地产超甲写字楼、高端商务市场竞争激烈的背景下，投资门槛较低的地铁上盖物业、兼具酒店办公与居住功能的商务公寓、专门针对中小成长型企业产品却又相对稀缺。如何化解当前市场的不平衡？如何让中小投资者也能分享到极具投资价值的地铁上盖

    物业的增值空间？蜀都中心的全线封顶让前期的购买者又再一次坚定了信心，在超甲写字楼部分取得空前热销之后，蜀都中心地铁上盖50、70、80平米精装行政商务公寓横空出世，在当前极为胶着的竞争环境下，吸引了大量中小投资者的眼球。

    当然，50万平米的蜀都中心产品形态涵

    盖了超甲级写字楼、国际都会住宅、精装行政公寓等全线高端形态，而只有形态丰富、功能多样的商务物业才能成就最为繁华的国际城南。蜀都中心首期全面封顶，成为当前成都目前在售的、地铁上盖的首个封顶物业，这也意味着投资者将早享受到物业增值，“准现房”自然也将投资风险降低。

    精装商务公寓受关注

    蜀都中心50、70、80平米精装行政公寓可谓酒店自住、商务办公两相宜：作为酒店居住，目前蜀都中心已经接到大量品牌酒店抛出的橄榄枝，对方希望能够入驻经营酒店；作为酒店办公，在当前国际城南高端写字楼动辄数百上千万投资金额的大行情下，有一种现象不容忽视，越来越多的企业从老城区向国际城南迁徙，越来越多的各种类型的企业开始在国际城南物色办公物业。放眼成都，地铁“零距离”、纯正的地铁上盖物业不超过10个，而且大多为超甲写字楼，难道中小投资人、中小成长型企业就不能坐享地铁物业价值？蜀都中心极为难得地为中小投资者、中小成长型企业预留极少数入场资格。同时，蜀都中心行政商务公寓也为中小投资者、中小成长型企业打开了一道进入国际城南的大门。因此投资蜀都中心的精装行政公寓，如果自住你可以享受到酒店式服务，对外出租你将拿到专业写字楼的高收益。不可忽视的是，蜀都中心由全球五大行之一的第一太平戴维斯担纲全权管理，无论酒店式居住，还是酒店式办公，均为全行业超高管理服务标准，为客户提供五星级酒店式大堂管家服务，为客户搭建全球租售平台，实现物业保值增值，确保投资前景。

    据了解，目前不少中高档连锁酒店都盯上了蜀都中心精装行政公寓，因为新会展区域有洲际酒店、假日酒店、希尔顿酒店等不少知名的五星级酒店，但缺少实惠的经济型、商务型酒店。而投资者们同样看好把精装行政公寓租给发展型公司的前景。“在寸土寸金的国际城南区域，超甲写字楼不少，但租金不仅不便宜，而且每月每平方米近20元的物管费也很可观，对于正处于发展阶段的中小公司来说，精装行政公寓给这类公司提供了另外一个性价比很高的选择”，一位有着丰富商业地产经验的业内人士如是表示。

    蜀都大厦到蜀都中心两个世纪的成都地标

    提到蜀都中心，很多人会第一印象联想到蜀都大厦，纷纷猜测两者之间到底有何渊源，其实，作为曾经是成都乃至西南地区最高的地标建筑的蜀都大厦到今天国际城南首个准现房呈现的综合体项目、地标性建筑蜀都中心都出自同一家开发企业。从蜀都大厦到今天的蜀都中心，从上个世纪的城市地标到21世纪的国际城南商务门户，蜀都可谓是成都这座城市两个世纪的“地标专家”。

    作为血统纯正的地铁上盖物业，蜀都中心以地铁1号线世纪城站口之上的天生优势，已经成为了成都楼市中不可复制，不可超越的商务地产项目，给投资者带来了租金与物业价值双重上升的无限空间。