成都楼市有较强的抗风险能力

    昨日，2011中国房地产上市公司测评成果发布会暨房地产投融资峰会在上海环球金融中心举行。中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心在会上联合发布了《2011中国房地产上市公司测评研究报告》及2011中国房地产上市公司综合实力榜100强、运营规模10强、抗风险能力10强、盈利能力10强、业绩成长10强、创新能力10强、社会责任10强等系列测评榜单。其中，万科A（000002.SZ）、恒大地产（03333.HK）、中国海外发展（00688.HK）、保利地产（600048.SH）、华润置地（01109.HK）、富力地产（02777.HK）、龙湖地产（00960.HK）、世茂房地产（00813.HK）、雅居乐地产（03383.HK）和SOHO中国（00410.HK）荣膺2011中国房地产上市公司综合实力榜前10强。

    上述10强企业除了SOHO中国（00410.HK）外，均已入住成都，在成都都有上佳表现。2010年，大多数上市房企都实现了销售额的大幅增长，那些提前布局二三线城市的房企更是获得了长足发展。从成都市场上看，保利地产（600048.SH）、华润置地（01109.HK）、恒大地产（03333.HK）、中国海外发展（00688.HK）等在2011年的销售中都稳居前列。华润置地成都公司相关负责人告诉记者，成都公司虽在二线城市，但在年报业绩的贡献上并不逊于一线城市。

    此次峰会发布的《2011中国房地产上市公司测评研究报告》，深入揭示了金融和调控政策不断从紧下，2010年上市房企面临来自市场、资金面等多重压力，业绩仍保持快速增长，但增速放缓。伴随着市场的深度调整，缺乏发展战略的企业越来越难以适应市场环境的变化，更多企业特别是优势企业积极调整企业发展战略，准确定位市场前景和自身能力，比如融资创新、强化品牌策略、调整产品策略、参与保障房投资和建设等，有效地分散了企业经营风险，提升了企业的竞争能力。