摘要：从上周的数据来看，中德英伦联邦、金牛万达广场、中铁西城、蓝光金楠府等均获得了相对较好的业绩。中德英伦联邦以单周41套登顶主城区销售冠军、中铁西城以一套之差位居亚军，前10强中还有中国铁建青秀城、华宇阳光尚座、金牛万达广场、华侨城纯水岸、保利花园、金科一城等。
     据成都透明房产网行业分析中心权威数据（备案数据），2011年8月22日-8月28日成都主城区新建商品住宅共成交694套，环比减少23.99  %，成交面积6.6万㎡，环比减少28.71%。

　　主城区住宅成交近700套

　　锦江区上周共成交34套新建商品住宅，环比减少40.35%。鑫苑名家、沙河壹号、华都美林湾为锦江区上周成交楼盘前三。成华区上周共成交133套新建商品住宅，环比增加44.57%。中国铁建青秀城、华宇阳光尚座、金科一城为成华区上周成交楼盘前三。武侯区上周共成交93套新建商品住宅，环比减少29.55%。保利花园、中铁瑞城三号线、蓝光金楠府为武侯区上周成交楼盘前三。金牛区上周共成交82套新建商品住宅，环比减少11.83%。成都金牛万达广场、华侨城纯水岸、龙门镇为金牛区上周成交楼盘前三。青羊区上周共成交134套新建商品住宅，环比增加5.51%。中铁西城、中大君悦金沙、万科金色领域为青羊区上周成交楼盘前三。高新区上周共成交218套新建商品住宅，环比减少47.09%。中德英伦联邦、华润凤凰城、上锦颐园为高新区上周成交楼盘前三。

　　在新增供应量方面，上周（2011年8月22日-8月28日），成都主城区共有13个项目拿到预售证，新增预售房源4275套，环比增加62.5%，新增预售面积27.8万㎡，环比增加27.3%。

　　楼盘单周成交未破三位数

　　从上周的数据来看，中德英伦联邦、金牛万达广场、中铁西城、蓝光金楠府等均获得了相对较好的业绩。中德英伦联邦以单周41套登顶主城区销售冠军、中铁西城以一套之差位居亚军，前10强中还有中国铁建青秀城、华宇阳光尚座、金牛万达广场、华侨城纯水岸、保利花园、金科一城等。

　　从以上楼盘成交状况来看，周冠军销售41套、前10名最后一名鑫苑名家17套，前10强楼盘单周成交均未突破三位数。业界人士分析，这主要源于以上楼盘均处于正常销售期，属于常规销售而非长时间蓄客后的猛然放量。

　　商业地产高新区大差距领先

　　在商业地产方面，主城区共成交269套，总面积26084.56平方米，其中，高新区以11套，面积15376.86平方米，成为各个区域之冠。新世纪环球中心、保利香槟国际、城市春天成为商业销售前三甲。

住宅成交5强点评

　　中德英伦联邦：

　　据开发商统计，该项目青年置业者的比例高达80%，其中在天府新城科技园区及周边工作的人占绝对主力。中德·英伦联邦除坚持高品质外，大打“升级牌”。一是赠送面积升级，由原来的户均赠送40%直至50%。其次，则是服务、配套全面升级。新房源拥有住宅市场上罕见的8米挑高五星级入户大堂，一、二层架空，打造2000平方米泛会所，更在其间设置360健康服务中心、幼儿智力拓展中心、英式管家服务中心、营养早餐中心等机构。

　　中铁西城：

　　项目区域配套完善，与仁和春天百货、家乐福、麦德龙、西单广场、人人乐、乐宾百货、统一优玛特、创美家居、百安居等商场近在咫尺：毗邻幼师实验幼儿园、泡桐树小学、成都实验小学、树德中学、青羊实验中学以及成都市妇女儿童中心，苏坡社区卫生服务站，满地可医院，金沙医院，青羊区中医院；周边分布有占地约4000亩的两河城市公园等。项目与地铁4号线接驳。得天独厚的地理位置，和高质量的项目品质赢得了广大购房者的关注。

　　中国铁建青秀城：

　　青秀城坐落于城北2.5环及红星路沿线两大城市主力交通动线汇集处，距春熙路盐市口等核心商圈仅十来分钟车程，且附近就是昭觉寺汽车站，是城北的交通枢纽，让出行更加便利。低密高绿化和高车位配比使得宜居性较为良好。7500元/㎡的均价在同区域的竞争力不言而喻，也充分体现了中国铁建作为央企对于成本控制方面的先进管理模式。

　　华宇阳光尚座：

　　项目周边丰沛的生态资源，成就公园级环境，超100亩的海滨公园近在咫尺，步行约5分钟即至；动物园、植物园、新绿水碾公园、沙河公园、北湖公园、熊猫基地等环绕周围；小区内享超大风景园林，成人泳池、儿童泳池、儿童游乐沙坑、景观亭、艺术廊架等为业主营造自然舒缓的健康自然园林。城北独特的天然景观加上城北未来的发展潜力，项目以最具性价比的精致小巧空间，诠释城北最大价值，填补区域市场空白，更将引来大批投资者的聚焦关注，其投资潜力显而易见。

　　成都金牛万达广场：

　　位于一环路、人民北路交汇处的金牛万达广场是万达集团第三代商业地产“城市综合体”的成熟作品，是继锦华路万达广场、成都花园、河滨印象、万达索菲特大饭店之后，万达集团在成都的又一巨作。项目总体量达112万平米，是地铁1、6号线上盖物业，周边更接驳规划中的3、5号地铁线。涵盖购物中心、时尚街区、高档城市中心华宅、SOHO精装公寓、甲级写字楼五大业态，集居住购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。多样的业态与配套加上便利的交通，让该项目成为同区域的“香饽饽”。