摘要：目前城西大型商业项目有开盘当天成交金额创下成都楼市之最的龙湖时代天街，也有独创了定制式商业的大型场景商业综合体中海国际购物公园，而即将亮相的由万腾集团倾力打造的“五彩城”项目也将成为城西商业航母，据悉该项目以160万方宏伟体量、30万方商业旗舰、4大公园体系为载体，满足高新西区及郫县50万城市精英的高端居住生活需求，给予蜀都新城全新高度，缔造西成都国际生活中心。 

    随着政府城市规划、适应发展的新规不断出台，城市功能扩展、升级，一批新的居住、商业中心悄然引领着城市发生着革命性的变化。曾一度被视为成都唯一城市中心的天府广场，其核心地位因各区域多中心的出现而不断减弱，以金融城为核心的新城南中心、以东村为核心的城东新中心，加上以蜀都新城为核心的城西新中心逐渐崛起……本轮多中心发展过程中，形成各区域争先恐后的发展态势。其中，城西新中心因有现代产业带动、现代轨道交通辅佐、现代商业中心、居住中心支撑等全方位的发展，正在成为继城南之后，又一个后劲十足的西翼之心。

    城市多中心时代到来

    业界人士看来，2011年，成都已正式向只有一个春熙路的单中心城市发展格局告别，成都多中心时代正在到来。

    与成都第一轮房地产发展的趋势相似，多中心的发展也以城南、城西率先成型为基准。目前金融城已基本被市场确认为新城南中心，而以蜀都新城为核心的城西新中心也成为本轮多中心发展中不可或缺的部分。

    在轨道交通、产业规划、市政配套，三大利好规划的刺激下，蜀都新城作为多中心发展崛起的重要力量，已经聚集了国宏腾、龙湖、绿地、中信、置信等品牌开发商，众多品牌开发商集体看好蜀都新城片区，不仅代表了这些如同城市运营商一般巨无霸的地产商对该区域价值的认可，也通过他们在该区域内的集中亮相推盘，加速了城西新中心的形成。

    “从目前城西产业结构、房地产发展的总体趋势看，城西的综合价值正在本轮的发展过程中逐渐显现。”即将推出全新大型综合体项目的国宏腾公司负责人认为，大品牌开发商的扎堆入驻、轨道交通的辅助、市政配套的逐年完善以及高新西区产业规划的极大带动，这些利好刺激下，蜀都新城作为城西新中心，已具备非常完善的条件，而与城南差异化发展的格局，将使城西新中心形成以高新

    产业为带动、高薪白领需求为核心的房地产发展新路径。

    西中心急需商业带动发展

    住宅先行一直是城西发展的惯例，“蜀都新城发展的最大缺陷在于商业。”有业界人士认为，城西拥有各大高端住区组团住宅人群、成都规模最大的大学城以及成都唯一的综合保税区总计近两百万消费人口资源，各种层次的消费需求巨大，随着因特尔、富士康、华为等33家世界级企业，带动数千家下游产业公司蓬勃而起，从区域的产业集聚来看，高新西区成为唯一能与国际城南相抗衡的区域，

    随之而来的是城西需要有与城南商业体量相等的商业体项目供应。

    目前城西大型商业项目有开盘当天成交金额创下成都楼市之最的龙湖时代天街，也有独创了定制式商业的大型场景商业综合体中海国际购物公园，而即将亮相的由万腾集团倾力打造的“五彩城”项目也将成为城西商业航母，据悉该项目以160万方宏伟体量、30万方商业旗舰、4大公园体系为载体，满足高新西区及郫县50万城市精英的高端居住生活需求，给予蜀都新城全新高度，缔造西成都国际生活中心。