摘要：作为未来中国西部“华尔街”的东大街，将变身为聚集多家世界500强企业以及超过200家金融机构入驻的中国西部著名金融街；再加上成都地铁2号线全程跟随，东大街的地段优势和价值更不可估量。

    东大街，千年金融中心，蜀中未来第一街，西连春熙路、盐市口两大传统核心商圈，东接成都未来发动机成都东村的纽带。根据规划，在不久的将来，东大街将变身为聚集世界500强企业、200余家金融机构入驻的西部“华尔街”；再加地铁2号线全程跟随，地段价值无上限，以及时代8号、铁狮门晶融汇项目、太古—远洋项目以及明宇·金融广场、花样年·喜年广场……无论是从其所占的地理位置、多个高端写字楼项目的品质还是其所拥有的先天优势来说，东大街都将以其独具的优势得到社会各界的强烈关注。一座座大厦拔地而起；多个高端五星级酒店陆续建设开业……西部“华尔街”的影响力已经开始显现。

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    先天地段优势中国西部“华尔街”

    东大街作为锦江区政府重点规划打造的金融中心，起于春熙路—盐市口商业圈，止于成都东村（东部城市副中心）。包括传统的商业圈，如盐市口商业圈、春熙路商业圈，以及未来的东部新城成都东村、攀成钢组团等成都现在及未来的核心区域，是一个集商业、文化创意、居住、金融服务等于一体的金融发展中心。

    作为传统的核心商业圈，春熙路盐市口商业圈仍以其良好的商业基底，以及其运作模式遥遥领先于其他商业中心的发展，保持着龙头老大的地位，而伴随着紧邻成都核心商业圈的东大街金融中心规划的出台和实施，春熙路盐市口商业圈的商业地位得到了巩固与发展的同时，其成功的商业运作模式也为东大街的发展提供了宝贵的经验以及保障。传统、现在、未来的成都城市发动机在东大街成功实现无缝连接，一个新的金融商业中心正逐步成形。

    不仅如此，根据规划，作为未来中国西部“华尔街”的东大街，将变身为聚集多家世界500强企业以及超过200家金融机构入驻的中国西部著名金融街；再加上成都地铁2号线全程跟随，东大街的地段优势和价值更不可估量。也正因为东大街拥有如此大的优势，目前，在东大街区域已经聚集了时代8号、铁狮门晶融汇项目、太古—远洋项目等多个高端的写字楼项目或城市综合体项目。不仅如此，已经呈现的明宇·金融广场、花样年·喜年广场等一大批高品质写字楼更是已经吸引了众多高端企业及金融机构的入驻。为东大街变身为西部华尔街打下了坚实的基础。

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    高端项目呈现东大街变身“最贵”街区

    去年正式出台的《西部金融中心建设规划（2010-2012年）》，明确了将在东大街布局金融产业集聚区、金融总部商务区和金融后台服务业集聚区，力图把东大街打造成成都乃至西部未来的金融中心。

    具有世界号召力的金融中心，当然离不开高品质写字楼的支持。而目前的东大街，正在加紧建设开发高端商务项目的步伐。无论是九龙仓的时代8号，来自美国的铁狮门成都首个项目晶融汇，又或是太古—远洋打造的高品质写字楼项目，还是已经初步呈现的明宇·金融广场、花样年·喜年广场……无数个国际大品牌企业开发建造的高端商务物业，都将为东大街带来高端办公场所。并很大程度提升现有成都甲级写字楼市场的硬件标准及配套管理水平；当然，在这些高端项目中，还有与金融街配套的高星级酒店、高端零售等。东大街正逐步走向其发展的最高点。特别是九龙仓·时代8号项目同时邀请10家代理机构共同销售，打造了新的营销模式；来自美国的铁狮门晶融汇项目，更是将国际顶级商务办公理念带到成都东大街，极大地提升了成都东大街——中国西部“华尔街”的商务办公水平。

    大体量、高品质的办公物业，自然吸引着众多国际企业及金融机构的关注。据锦江区发布的统计数据显示，截至2010年，东大街已聚集各类金融机构78家，是西部城区金融机构种类最为齐全的区域。得天独厚的区位优势以及浓烈的金融氛围吸引着包括汇丰、渣打、荷兰银行、中英人寿、中保、中德安联等海外知名金融企业的陆续入驻。

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    品牌含金量高东大街显现核心竞争力

    未来的东大街，无疑将是财富与商机的代名词，成为中国西部含金量最高的金融街区。纽约曼哈顿不超过一英里长的华尔街，因聚集了全美的大型垄断组织和金融机构而成为“世界金融中心”。而成都的东大街，将以现代金融商务大道的崭新姿态，成为中国西部的“华尔街”。作为成都市试验区建设的重大项目之一，东大街现代金融商务大道建设已经取得了丰硕的成果，西部“华尔街”也已经显现出巨大的核心竞争力。

    目前东大街已经吸引多家五星级酒店入驻。仅仅东大街锦江段一带，就将修建4家五星级大酒店，包括马可波罗大酒店、洲际酒店等，这些大型酒店与已建成的香格里拉大酒店遥相呼应，形成成都五星级高档酒店最集中的区域。不仅如此，东大街已经成为国际高端商务办公开发区域。九龙仓、新鸿基、香港置地、美国铁狮门、合景泰富、花样年、明宇、太古—远洋、阳光保险……5.2公里的长度，几十家名号响亮的地产大鳄。东大街，成都国际国内品牌开发商聚集密度最高的一条街道，也是西部金融中心建设规划中政府重点打造的金融街，这条全长仅5.2公里的街道，被地产界、金融界共同看作是与北京、上海齐平的中国金融第三极，成为西部“含金量”最高的一条街道。

    一条西部城市的普通街道如何承载如此重要的金融地位呢？为何全球布局的写字楼大亨要将地标建筑落子此地？东大街的写字楼有何种魅力吸引世界五百强、金融机构纷纷进驻？对此，业界分析人士认为，各界对东大街的高度认可，这本身就是对西部金融街“核心竞争力”的完美的诠释。

    东大街的核心竞争力无疑是地段优势和政府打造中国西部“华尔街”的决心。东大街地处成都最核心的区域地段，地理环境优越、

    历史文化深厚、交通等基础设施齐备、土地资源丰富、发展空间大、聚集的人气最多、入驻的企业最多，这些不可复制的硬件条件是很多知名企业对东大街的认可。这么多知名企业选择东大街，证明他们本身是看中这个市场的潜力，我们预见未来东大街的写字楼，包括地价，包括房租，肯定有一个比较大的上升空间。