摘要：6月24日，继住宅部分在4月和5月两度开盘脱销之后，一直备受万达“粉丝”关注的金牛万达广场街区商铺在低调中开盘，当日，成交房源超过90%，成交总额更是高达18亿元。 

人头攒动的购房现场

  6月24日，金牛万达广场商铺开盘，单日揽金18亿，一举打破成都房地产市场开盘热销纪录

    2009年，城南誉峰以6.2亿元的开盘业绩，成为成都房地产市场单日成交金额纪录保持者，此后两年，该纪录一直无人能破，直到2011年，金牛万达广场的横空出世。

    6月24日，继住宅部分在4月和5月两度开盘脱销之后，一直备受万达“粉丝”关注的金牛万达广场街区商铺在低调中开盘，当日，成交房源超过90%，成交总额更是高达18亿元。未经任何大手笔造势，仿佛谈笑之间，金牛万达广场就轻松打破了成都楼市保持多年的单日销售纪录，万达“中国商业领军品牌”的价值号召力再得彰显。

    商铺开盘当日揽金18亿

    6月24日下午1时，金牛万达广场当天设于加州花园酒店的销售现场准时开放，购房者早已等候多时，一瞬间，涌入的购房者将销售现场挤得水泄不通，与置业顾问沟通、排号、选铺、签订订购协议，整个现场人头攒动……，短短半天时间，总成交金额18亿！更为业界所震撼的是，购房者之中，不乏万达在全国的追随者，一次性付款数千万。

    这已经是今年万达在成都第三次漂亮出手。

    两个月前的4月24日，挟2倍于锦华路万达广场，3倍于成都春熙路的巨量商业优势，110万平方米的金

    牛万达广场首度开盘，660套住宅当天全部售罄，在略显冷清的楼市实现了开门红。而此后的5月28日，在整体市场成交趋缓的局势下，金牛万达广场二批次加推，当天，240套住宅再度被购房者抢购，在平淡的楼市，成为许多楼盘艳羡对象。

    “开盘当天销售18亿，万达打破了2009年由城南某楼盘开创并保持的开盘纪录！”一位业界人士如此感叹。“在成都楼市，不乏开盘就销售两三亿的楼盘，但一天成交额5亿以上的还不多见，万达突破10亿直逼20亿，应该是成都房地产市场第一次，放眼全国都不多见。”业界人士如此评价金牛万达热销奇迹。

    万达所至重构城市中心商圈

    连出三记漂亮的重拳，最近一次出手甚至一举打破成都楼市保持多年的开盘成交纪录，金牛万达为何能势如破竹？

    有业界人士认为，这是万达在商业地产领域话语权、影响力的胜利，也有观点认为，这是新政热资涌向商业地产，金牛万达广场适逢其会的“偶然”。实际上，这并非事实的全部，位踞城市核心区，坐拥荷花池传商圈20年商气、人气，得成都城市商业、商务中轴——人民路的门户级地位，而根据成都“两轴四片”的规划，金牛万达广场所处的在人民北路轴线，是成都“两轴四片”重点打造区域。占地约200亩、规划面积110万平方米的金牛万达广场建成后将集甲级写字楼、精品超市、高档百货、电器专卖城、大型多厅影城、大型KTV、大型电子娱乐城、名牌运动服饰用品专卖、室内步行街、精品餐饮街、SOHO公寓、住宅等综合业态于一体。金牛万达广场2倍于锦华路万达广场、3倍于中国西南第一街春熙路的商业体量是成为城市中心升级战略的重要推手，金牛万达广场的呈现将形成“南春熙、北金牛”的市中心新商业格局，让客户彻底认识到金牛万达广场作为城市商业中心物业的价值。

    且金牛万达广场挟地铁1号线开通之天时和1、6号线双地铁上盖并接驳地铁3、5号线之地利，金牛万达一开始就具备了“一座万达广场，一座城市中心”的能级。

    买入金牛万达广场就是买入城市商圈再造的未来，无论是住宅两度售罄，还是街区商铺开盘成交18亿，购房者对金牛万达广场的热捧，足以证明资本的天生敏锐。

    现实佐证23年万达点石成金

    作为中国商业地产领军品牌，万达在中国商业地产领域重量级地位，也是万达形成人数众多的“超级粉丝”并在全国引发独特追随现象的重要原因。这次，在成都众多商业项目上市背景下，金牛万达广场以开盘劲销18亿取得完胜，也证明了其不可动摇的霸主地位。

    在中国房地产发展历史上，万达23年的发展过程，其独创的订单式商业地产模式，已经成为许多开发商不可超越的高度。从1988年万达开始介入房地产开发到1992年万达集团成立，从2001年万达集团由单一的住宅开发向商业地产进军，从依托城市中心，到再造城市中心，万达广场城市综合体已经遍布全国北京、上海、西安、成都、无锡、沈阳等50余个城市，开业一家，火爆一家，无一败笔。仅在2010年一年，万达集团在全国开业的万达广场就达15座！形成了目前已开业33个万达广场，15家五星级酒店，26家连锁百货的商业王国。预计到2012年，万达将在全国开业70座万达广场，38家五星级酒店，60家连锁百货。

    全国万达广场的成功运营，让客户意识到“万达所至，繁荣所至”，使万达在全国有大量的品牌追随者，形成了住宅有万科，商业有万达。有了万达23年点石成金之路，金牛万达广场的一路狂销也在情理之中。下半年，金牛万达广场4栋地标性精装SOHO公寓、3栋约18万平方米甲级写字楼即将面市，万达是否能再演帽子戏法，一切依然值得期待。