摘要：楼市平淡，各开发商都想出奇招做广告。员工自编自导自演，业主晒幸福经，老总亲自上阵为楼盘打广告。让人目不暇接。

平淡的楼市，观望的人群，或许只有出奇的广告，才能换得购房者眼神的停驻。于是近段时间，在卡通体、神马体等系列新广告纷纷登场后，房产广告也开始玩起了“真人秀”。

这秀的，绝对不是明星。有房产公司员工，自编自导自演；有业主，来晒自己的幸福经；甚至还有房产公司的老总当起了“王婆”，房产专业媒体老总谈起了自己的居住感受……房产广告也越来越娱乐化。看来，谁也阻止不了房产商们树品牌、卖房子的决心了。

自编自导自演

场面一定要HOLD住

身着芭蕾舞裙的男演员，站在一地枯叶上，牵起了女演员的手；一群西装革履的都市白领，滚着铁环出现在2.5环上；一群人正在室内攀岩，身边却突然出现了蜘蛛人……这些让人忍俊不禁的广告，就是隆鑫·九熙的系列真人秀。同一个广告画面里，一人分饰两角，甚至三角，都是小CASE。

从项目亮相之初到现在，一年的时间，这组广告已经走过了四个系列，每个系列数篇广告，全部由自己出脚本，自编自演自导，甚至服饰和道具都是“演员”自带，只有拍摄是专业摄影公司。第一阶段是形象导入篇，彼时隆鑫刚进入成都，一句“绝不将就的青春”成为九熙项目最好的形象代言。夸张的人物表情，亮丽生动的色彩，充满戏剧张力的画面构图，画面背后的故事感……这些特点，此后在卖点诉求、卖点升级和配套篇中，可谓一脉相承。现在二期“HAO”三栖投资物业的亮相，也选择了这一风格。

作为骨灰级摄影爱好者，隆鑫地产成都公司副总经理伍先旭，成为系列真人秀的总导演，整个场面当然HOLD住。通常，在拍摄前，他就会酝酿好整个系列的拍摄创意。拍摄时，早上7点就开工，一直拍到晚上9、10点。化妆，补妆，摆POSE，换姿势……一个广告需要设计7、8种场景，每个场景又需要拍摄数张，最后从中选出效果最完美的一张。让伍先旭记忆最深的，是去年的圣诞节。天气已经很冷，“演员们”却需要穿着芭蕾舞裙在寒风中拍摄，一个场景拍完就得立即裹上大衣。纵然是这样，有的员工比导演还认真，觉得不满意的，主动提出重拍……

老板亲上阵

雷得你外焦里嫩

俗话说，王婆卖瓜，自卖自夸。前段时间，成都房产界的资深老人儿———金房集团董事长王晓白，就亲自上阵，给自家的楼盘打起了广告。用他的话说，这也是为购房者代言。你别说，广告效果还不错，市场买这个账。

“我把两房卖给青年是不道德的。”8月4日，金房·华韵天府的一则广告将金房集团董事长王晓白推上了前台。“忘记蜗居，就是背叛”；“无视质量，就是忘本”；“我是王晓白，作为成都开发协会会长理应代表购房者的根本利益”；“作为当过10年知青，做过肉联厂临工，蹲过41年蜗居的人，我无法忘记仍在蜗居中的朋友们”———这位63岁的开发商，用最潮的网络语言，创造了网友口中的“王爷爷体”，雷得你外焦里嫩，毫无招架之力。系列广告也迅速上升为娱乐事件，业界无人不知，连不关注房产的网友们，也开始模仿造句。

近年来，广告一直出位的万科，则选择了业主晒幸福系列。可以是两个人的新婚甜蜜，也可能是三口之间的生日宴会，或是母子之间一个亲昵的鬼脸……普通人的平凡小幸福，让整组广告温情脉脉。“我对你发誓，为了爱情，我将不顾一切”；“生活是一场没有输赢的比赛，简简单单就能享受”……这些精辟的广告词，据说都出自业主之口。今年以来，已经有不下20组家庭参与了广告制作，单身的，小两口，还有三代同堂的大家庭。而晒幸福的业主们，全都真人真名出镜。

“从李正江事件，到‘我一代’，再到万科业主晒幸福，”万科相关负责人介绍说，他们一直在走这条路。其实并不是要通过广告卖多少房子，而是希望搭建这个平台，为业主传递他们想要表达的幸福。再通过这些真实的感受，向外传递“选择万科，就是选择幸福生活”的理念。

而新亮相的朗诗，则在三家房产杂志的封面，用了媒体负责人的头像作为代言。第一期广告，《成都买房》总经理郑平代言的那天，被网友四处转发。