摘要：一边是房地产调控政策的深入强化，一边是购房者的持币观望，这个冷酷的楼市冬天逐渐将房产中介从业者逼上了绝路。然而，真正的强者善于在逆境中求生存。

    项目

    开工

    西南最大皮革城新都起航

    11月26日，中国西南最大皮革城——“成都海宁皮革城”开工奠基仪式在新都北部新城现代商贸综合功能区隆重举行。成都海宁皮革城展示交易中心建成后，将荟萃国内外一流的皮革服装、裘皮服装、毛皮服装、皮具箱包品牌商家入驻经营，成为西部第一、全国一流的皮革城和中国西部皮革服装流行趋势发布中心。海宁中国皮革城股份有限公司董事长任有法介绍说，项目总投资约13.63亿元，总建筑面积45万方，由海宁中国皮革城股份有限公司全资投资、建设、开发和营运管理，成都海宁皮革城以展示交易中心为依托，打造中国西部皮革服装创意和设计产业基地。同时，成都海宁皮革城将申报国家4A级景区，并与西南地区多家旅行社签订合作协议，展开购物旅游的营销模式，以商贸促进旅游发展，以旅游带动商贸繁荣。    

    万贯国际五金机电配送大市场开工

    11月23日，全国工商联五金机电创会会长吴石川宣布：万贯国际五金机电配送大市场现在正式开工！锣鼓声声，礼炮齐鸣，万贯集团领导、施工单位、监理单位、商会领导、商家代表以及新闻媒体500余人参加了开工典礼。该项目位于青白江城厢镇，市场加周边联盟企业规划占地2000余亩，建筑面积达500万平方米，商铺3万多套，国际展馆28个，库房50万平方米，停车位3万多个，同时规划有30万平方米的超大会展中心等。该市场依托青白江亚洲最大的铁路集装箱中心站，周边十大专业市场集聚，将打造中国五金机电的义乌市场。

    项目一期计划于明年4月开盘销售，预计三年左右交付使用。据悉，明年4月，全国包括海外100家左右五金机电专业市场代表以及五金机电商协会领导将齐聚青白江，召开“中国国际五金机电市场百家论坛”。万贯国际五金机电配送大市场的开工，标志着青白江市场开始走向中国及国际迈出了实质性的一步。 

    项目

    签约

    入驻签约会上百商家牵手峨眉院子

    11月26日，峨秀湖国际度假区入驻商家签约仪式暨招商投资说明会在蓝光·1881会所隆重召开，能容纳数百人的活动现场座无虚席。活动现场，蓝光文旅公司的旅游商业事业部总经理曹柏春对峨眉院子建筑、商业规划、商业招商及后期运营管理等方面进行了介绍。中国商业地产十大金牌操盘手、蓝光文旅集团总裁卢朝寿出席了该次活动，并详尽讲述了峨眉院子的投资前景和商业价值，解除了部分商家的投资顾虑，掀起了投资热情的高潮。

    乐活国际与蓝光文旅集团现场签订了峨眉院子的入驻协议，以及与蓝光集团的战略合作协议。据乐活国际相关人士透露，选中峨秀湖国际度假区不仅看重了区域的投资价值，更看重蓝光文旅集团的运营实力和操盘经验。此外，四川省饭店餐饮酒店协会，商家代表宝中旅、圆和圆佛禅客栈等均上台做了讲话，纷纷表示本次说明会使他们对峨眉院子有了更清晰直观的认识，更坚定了他们的投资信心。据了解，峨眉院子一、二期将于2011年12月15日整体呈现，其中，一期将于2012年4月正式对外营业，目前入驻率已高达90%。       

    八大主力商家牵手成都奥克斯广场

    11月30日，奥克斯广场在成都香格里拉酒店隆重举办了“成都奥克斯广场招商推介大会暨签约仪式”。在市、区政府领导、奥克斯集团董事长、集团领导以及300多家国内外知名品牌商家共同见证下，成都奥克斯广场与天虹百货、国美电器、芭菲盛宴、保利国际影院、神采飞扬、缤纷KTV、温德姆五星酒店、采蝶轩集团等八大主力店隆重签约。

    秉承“筑就生活理想”的奥克斯地产，历时数年精研全球领先的设计开发模式，创新性引入都市HILLS理念。成都奥克斯广场作为HILLS理念的首个实践者，在规划时就将地区与都市整体规划相结合，并充分整合周边资源，利用地铁交通系统与都市公共交通系统，将地区商业活动与成都整体相结合，以其领先性的立体都市生活模式助力成都城市发展与国际大都市接轨。据悉，总建面60万方的奥克斯广场，计划2012年下半年开业，除率先进驻八大主力店外，星巴克、KFC、麦当劳、国际快消品牌“WE”等近百家品牌精选商家也将陆续进驻。    

    楼盘

    动向

    8+1低密花园洋房楠郡走俏新双楠

    在开发用地资源日渐稀缺，大量高层、超高层物业涌向市场之际，强调低密度、舒适性、高品质的花园洋房楠郡备受购房者青睐。据了解，位于成都新双楠生活圈的楠郡，即将于本周末正式推出8+1低密度花园洋房，目前该项目虽未正式开盘，但已经吸引了近2000组客户来电、来访，堪称“未卖先火”。据楠郡相关负责人介绍，楠郡的低密度体现出“平均用力”，户户可以推窗见景，并通过环形道路设计，最大化地保障居住的私密性。采用缓坡规

    划设计的楠郡，共推出丽景湾、缇香府两大院落组团，户型面积为82—128平方米，不少户型客厅开间高达4.8米、主卧开间达3.6米，此外，两大组团还将呈现近3000平方米的中央园林，形成“两中心、多轴线”的观景布局，并有叠泉瀑布、木栈曲道、景观树池、休闲长廊、亭台小品等丰富景观资源。“楠郡的中庭景观面积非常大，居住在这里简直就是一种超值享受。”一位正在楠郡看房的购房者如此评价楠郡。

    东山推出千房保价130%运动

    12月，东山国际新城六年升级之作鉴山组团2期将华丽登场，70-109平米伴山华宅，最低首付仅10余万即可入住品质大盘。鉴山组团还配备有20多万平米的商业满足业主需要。在推出鉴山组团2期的同时，东山国际新城还同时推出“千房报价运动”：一生之城郑重承诺，三年买贵补差，还多给差额部分30%收益！中铁二局实力保障，客户买东山，130%放心。据介绍，2008年东山曾推出“3年120%增值回购”活动并取得巨大成功，该活动开展三年来，至今无一退房。目前东山再次推出“千房保价”活动，从根本上消除了消费者的购房顾虑。在一系列优惠政策的基础上，东山国际新城郑重承诺：3年后东山在售房源均价若低于2011年东山同类物业的均价，东山退还购房者全部差价，同时给予差额部分30%的补偿，并将该承诺作为《购房合同》附件正式确立。

    房企

    文化

    价值连城隆鑫战国汉代玉器展震撼成都

    11月19日，2011成都年度文化盛事，“礼玉东方”隆鑫地产战国汉代帝王古玉国宝展在隆鑫九熙销售中心隆重开幕。

    当天一早，热情的观众们不顾初冬的寒冷，来到展场外等候欲先睹国宝尊容。

    为让现场观众能更加全面地了解中国先秦、汉代传统文化，从而更深刻了解古代玉器传统文化，开幕式特别安排了汉代服饰及礼仪的表演。四川汉文化研究的汉服爱好者们身着端庄大方的秦汉服饰，神色庄严，仪态古雅，一举一动都透露出华夏文明的厚重与博大，汉服、汉礼的展示所传达的情感和意蕴无法用言语替代，原汁原味的先秦、汉代服饰、礼仪，在悠远的古琴声中一一展示，将现场观众带到了遥远的大汉帝国。

    此次国宝展出，不但吸引了许多古玉爱好者、学术爱好者、古玩收藏家和学生，更有大批市民前来一睹古玉风采。由于观展的市民人数众多，为了保证国宝和市民的安全，主办方不得不采取分批次的方式安排观众入场参观。“古人高超的手工治玉技艺令人叹为观止”，“想不到啊，两千多年的美玉保存如此完整”，“这就是传说中的夜光璧，太神奇了”……展厅内众多参观者纷纷发出惊叹。

    据悉，此次赴蓉展出的战汉古玉都是近百年来流失海外的帝王古玉珍品，品相非常高，是在国内首次公开展出，材质都是品相极高的和田羊脂白玉、黄玉、青玉、绿玉等；器形多样且较大，包括玉璧、玉佩、玉珩、玉瑞兽、玉方鼎、玉编钟、玉龙凤皇杖等，最震撼的是还有西汉三大皇帝之一的汉文帝玉玺以及传说中的“夜光璧”，展品分量之重前所未有。本次展览将从11月19日起，持续近两周时间。       

    58同城“暖冬计划”为经纪人雪中送炭

    一边是房地产调控政策的深入强化，一边是购房者的持币观望，这个冷酷的楼市冬天逐渐将房产中介从业者逼上了绝路。然而，真正的强者善于在逆境中求生存。为了帮助经纪人更好地应对楼市危机，一直致力于房产网络营销的58同城近期开启了“暖冬计划”，将对活动期间开通房产网邻通的新老用户赠送积分和使用时间，并将在春节推出免费7天特惠。这一活动既有助于新用户的体验和尝试，更获得了房产网邻通现有客户的踊跃支持。正如58同城副总裁庄建东所说：“对于房产经纪从业者来说，面对当前的楼市危机不能坐以待毙，而要进行主动性的战略转移，借助网络平台的资源和工具，寻求网络营销领域的突破。58同城希望通过包括‘暖冬计划’在内的一系列举措，给予房产中介公司和经纪人以更多帮助和支持”。