解析天府新城 寻获其中商机

  • 来源:四川兴融云网络科技有限公司
  • 点击次数:102
  • 发布时间:2023-03-07

摘要:天府新区总体定位为以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区。为支撑这一定位,天府新区将具备内陆开放门户、高技术产业基地、高端制造业基地、西部高端服务业中心和国家自主创新中心等五大核心功能。

天府新城地域规划图

    随着十二五规划的实施、西部大开发的不断深入,西部各地在经济建设中可谓干劲十足。纵观整个西部在今年这如火如荼的飞速发展下最引人注意的莫过于成都天府新城的规划尘埃落定。那么所谓的天府新城究竟会怎样建设?规划中包括哪些区域?建成后对成都乃至整个西部地区会有怎样的影响?本站将通过各项信息做出一一解答。

天府新城的建设规划
空间布局
一核、两区、双中心
    一核为成渝经济区规划中的成都发展核,两区指成都中心城区和天府新区,双中心为成都老城中心和天府新区的新中心。

规划结构
 一带两翼、一城六区
    一带是高端服务功能集聚带,两翼指东西两翼的产业功能带,一城指天府新城,还有六个产城综合功能区。

核心功区     
一门户、两基地、两中心新中心
    内陆开放门户、高技术产业基地、高端制造业基地、西部高端服务业中心和国家自主创新中心。

新城定位
    天府新区总体定位为以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区。为支撑这一定位,天府新区将具备内陆开放门户、高技术产业基地、高端制造业基地、西部高端服务业中心和国家自主创新中心等五大核心功能。在幅员面积1578平方公里的土地上,未来将聚集约600万人口,形成现代产业、现代生活、现代都市三位一体协调发展的示范区,并秉承“产城一体”的规划理念,再造一个“产业成都”。

天府新城地域范围及建设方向
  
    天府新区主体为成都高新技术开发区(南区)、成都经济技术开发区、双流经济开发区、彭山经济开发区、仁寿视高经济开发区及龙泉湖、三岔湖和龙泉山,主要覆盖成都市的高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县,资阳市的简阳市,眉山市的彭山县、仁寿县,共涉及3市7县(市、区)37个乡镇和街道办事处。

高新区
    天府新区高新天府新城片区处于天府新区规划“一带两翼、一城六区”中的“一带”和“一城”,位于城市南中轴天府大道现代高端服务业聚集带的北端,高新天府新城的总体规划定位是“现代商务中心、高端产业新城”。
与此同时高新区在天府新城的建设中还提出了打造特色文化商业街区的口号。此间高新区关注历史文化遗产的保护,将依托铁象寺的历史背景,打造铁象寺商业街区特色水街,形成集旅游、文化、商贸、服务于一体的新型特色街道。随着城市的不断建设发展,相应的文化设施将会不断规划和建设。

龙泉驿区
    龙泉将把加快建设“天府新区•成都国际汽车城”作为落实省市战略部署最首要、最重要的工作抓手,培育天府新区的重要增长极核、筑牢天府新区的重要生态屏障、建好天府新区的重要开放门户。汽车产业是天府新区龙泉片区的主导产业。龙泉驿区已为天府新区准备了87个项目,总投资达到1500亿元,大部分布局在起步区内。
  目前龙泉在天府新城的建设中已有87个项目包括53个重大产业化项目、20个重大基础设施项目和14个城市功能项目。这些项目部分已在建,其余项目也在抓紧开展前期准备工作,年底还要新开工11个项目,总投资300亿元。
    在文化建设方面龙泉驿主推:桃文化、客家文化、佛禅文化。龙泉是世界桃树种植密度最大的区域,桃花盛开时节,这260平方公里的桃花将成为天府新区最靓丽的一张名片。据悉根据最新规划,  龙泉驿将整合“桃花故里”、龙泉湖与石经寺的资源,将其打造成为“桃花故里—大香格里拉”的核心区域。在这个区域里,龙泉驿将依照“泛桃花故里”的发展思路,以桃文化、客家文化、佛禅文化为主要内涵,加快桃花慢城、客家小镇、佛禅宾舍、驿景家庄等项目的建设,着力构建“山-花-城-林-湖”的“桃花故里-大香格里拉”山水形态,深入挖掘培育具有龙泉驿特色的城市文态。
      
双流县
    双流既是天府新区规划建设的起步区,又是天府新区加快发展的核心区。通过天府新区的建设,要把双流区域建设成为一个现代产业新城、生态田园新城、文化新城、宜居新城和时尚新城。目前天府新区双流区域规划面积880km2,占天府新区规划总面积的56%,占成都分区规划面积的68%,涉及双流县15个镇、5个街道;规划人口400万,占天府新区规划总人口的61.5%、占成都分区规划总人口的66.7%。在天府新区“一城六区”功能分区中,涉及双流的有一城五区,其中空港高新技术产业功能区、创新研发产业功能区全部在双流,天府新城、南部现代农业科技功能区以双流为主体,成眉战略新兴产业功能区、“两湖一山”国际旅游文化功能区涉及双流部分区域。
    在天府新城的建设中双流县提出了“构建文化新城、 弘扬四川精神”的口号。打造文化新城双流立志创造一种人文精神,体现双流、体现天府新区、体现四川人的灵魂,通过天府新区的建设弘扬四川精神。
 
新津县:
    天府新区新津片区包括新材料产业功能区和国际铁路枢纽及现代物流功能区两个市级战略功能区。其中,新材料产业功能区规划面积33平方公里,主要发展高性能纤维及复合材料、轨道交通材料、电子信息材料及其他新材料;国际铁路枢纽及现代物流功能区规划面积5.5平方公里,主要发展公铁联运物流产业,包括大宗物资仓储、流通、加工及配送。
  在天府新城建设中新津力争三年内新材料产业年产值达到200亿元以上,物流产业年产值达到100亿元以上,带动天府新区新津区域全面发展。目前,新津起步区内已落户中材西部新材料产业基地、新筑路桥轨道交通产业园、林海卫星通信材料基地、长阳科技新材料基地、方大西部新材料基地、中粮西部产业化基地、普洛斯现代物流等项目39个,总投资约350亿元;在谈项目38个,总投资超300亿元。

彭山县青龙镇
    在天府新城的规划中彭山县青龙镇被定位为“天府新区成眉战略性新兴产业功能区的重要组成部分;天府新区 "西南经济增长极"和向西南辐射的窗口;以发展新材料、生物医药、节能环保及现代物流产业为主的新型产城综合体。
    如今彭山县青龙镇规划建设用地20平方公里、居住14万人。其发展定位为“天府新区成眉战略性新兴产业功能区的重要组成部分;天府新区 ‘西南经济增长极’和向西南辐射的窗口;以发展新材料、生物医药、节能环保及现代物流产业为主的新型产城综合体”,起步区规划面积5.44平方公里。

仁寿县视高镇
    仁寿县视高镇在天府新城规划中被定位为“天府新区南部现代农业科技功能区的重要组成部分;天府新区"南部经济增长极"和向南辐射的窗口;以发展机械、电子制造、农副产品深加工为主导的产城一体发展的宜业宜居的新型产城综合体。
    目前仁寿县视高镇规划建设用地20平方公里、居住20万人。其发展定位为“天府新区南部现代农业科技功能区的重要组成部分;天府新区‘南部经济增长极’和向南辐射的窗口;以发展机械、电子制造、农副产品深加工为主导的产城一体发展的宜业宜居的新型产城综合体”,起步区规划面积6.38平方公里,其中产业起步区4.08平方公里,城市发展起步区2.3平方公里。

资阳市
    资阳市三岔湖以西被天府新城初定为起步区。12月5日,资阳市相关部门表示,资阳市将确保年内启动一批基础设施建设项目和生态建设项目。天府新区资阳片区各项规划基本完成,已提交天府新区规划建设委员会审查。按照高标准、国际化要求,资阳拟将三岔湖以西面积16.8平方公里区域定位起步区。围绕起步区建设,当地已遴选一批项目,加快启动建设。

天府新城的影响
    自2011年5月始,天府新区规划获国务院通过,与重庆两江新区连成一片。同年10月,天府新区总体规划出炉,规模相当于再建一个“新成都”。就在今年,天府新区基建投资已经超过100亿元。至2015年,天府新区建设投资将超过1000亿元,用于修建轨道300公里,届时西南境内多条高速公路、多个电站将完成建设。川渝总人口1.2亿,接近全国的十分之一,各项消费需求旺盛!天府新区、两江新区、成渝经济区、云南、贵州、西藏、广西——西南,正在成为投资的热土和中国经济最强劲的增长极!