进入四季度，银行贷款额度紧张趋势初显。昨日，央行发布金融统计数据报告显示，10月新增贷款仅比去年同期多增119亿元，低于此前市场预期。

央行数据显示，10月份人民币贷款增加6632亿元。值得注意的是，三季度中有两个月新增贷款超过了1万亿大关，其中9月份新增贷款更是达到1.27万亿元。不过，在业内人士看来，10月份新增贷款骤减，并不在意料之外。

“10月份新增贷款减少，主要是季节性因素。”金融问题专家赵庆明表示，每年进入四季度，银行头寸都开始收紧，新增贷款数量降低在情理之中。

值得注意的是，赵庆明指出，目前银行对如房贷、个人消费类贷款等细分领域的头寸收紧力度较大，预计随着房地产政策收紧，这部分贷款头寸仍会继续收紧。

央行数据显示，标志着个贷新增贷款情况的住户部门贷款在10月份仅增加4501亿元，其中多数为个人房屋按揭贷款的中长期贷款增加3710亿元，是两年来第一次单月住户长期贷款增加低于4000亿元，房贷占比也相比2016年下半年明显减少。

“信贷是决定短期房价的最关键因素。”中原地产首席分析师张大伟表示，目前各地楼市调控政策加码趋势持续，信贷收紧下短期房价下行趋势逐渐出现。而收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用将更明显。“整体看，从房地产市场趋势看，本轮调控起码影响到2018年市场继续下行。”

不过，对于银行信贷头寸的投放，赵庆明认为，相较于个贷而言，企业类贷款额度或将不会有太大变化。央行数据显示，10月份社会融资规模增量为1.04万亿元，比上年同期多1522亿元。其中，当月对实体经济发放的人民币贷款增加6635亿元，同比多增625亿元。

此外，央行数据还显示，广义货币（M2）余额162.9万亿元，同比增长9.2%，增速分别比上月末和上年同期低0.2个和1个百分点，再创新低。